常见的个人消费贷或车贷采用等额本息,每月还款额相同。每期月供先付当月利息,其余用来还本金,金额的设定正好让最后一期把欠款还清:
M = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n)
P 是借款额,r 是月利率(年利率除以 12,年利率 6% 就是每月 0.005),n 是还款月数。借 20,000、年利率 6%、期限 5 年,r = 0.005,n = 60,算得 M = 386.66。
因为利息按尚未还清的本金计算,这笔固定月供里利息和本金的比例每个月都在变。第一年你付利息 1,103.81、还本金 3,536.06;到第五年,利息已降到 147.34。